万达退出造价200亿元的长白山度假区,继续转型轻资产

2020-11-27 16:22:15

王健林的大连万达集团悄然退出万达长白山国际旅游度假村的运营。

11月29日,该报发现,大连万达集团已退出经营万达长白山国际旅游度假村的长白山国际旅游度假村开发公司,目前隶属于北京裕友科技有限公司和大连侧集团有限公司,股东更换时间为6月16日。

变更后的信息显示,大连赛德集团的资金认购额为29.5亿元,北京用户之友技术的认购额为5000万元。

根据这一计算,大连的持股比例约为98.33%,北京的持股比例约为1.66%。

此外,公司的法定代表人来自万达商业地产总裁齐杰,至大连侧集团有限公司董事长孙西庄。

数据显示,公司成立于2009年6月5日,注册资本30亿元,经营范围为长白山国际旅游度假村的开发、建设、运营和管理。

据万达官方网站透露,2009年3月6日,在项目签约仪式上,盘海集团董事长王健林、单方集团董事长孙西双、巨人集团董事长史玉柱、伊力资源集团董事长王文标作为投资者代表与吉林省白山市抚松县领导人签订了合同。

当时,长白山项目有五个投资者。

5个月后,大集团董事长石玉柱(其中一位投资者)没有出席该项目的开创性仪式。

此后,长白山国际旅游度假村开发公司的股权不断变化。

2012年4月,万达商业(Wanda Business)和大连在前五名投资者中贡献最大,而根据工商数据,史玉柱的巨无霸集团没有出现在这五家投资者中,取而代之的是北京裕友科技有限公司(京宇友科技有限公司)。

一年多后,股份发生了变化,盘海控股从20%降至5%,大连从20%降至5%,万达商业从45%降至69%。

仅仅过了半年,2014 年 2 月 20 日,公司的股权再次发生变化,伊利资源集团将其持有的 10% 股权出售给万达商业,退出项目,万达集团的股权上升到 79% ..

伊犁资源撤出后,王健林的老朋友鲁志强也选择退出长白山项目。

2016年4月28日,盘海控股将5%的股份转让给万达集团,万达集团持有83%的股份。到目前为止,这个项目已经从原来的五个投资者变成了三个。

值得一提的是,目前长白山度假村开发公司的法定代表人孙西生是王健林的最佳合作伙伴,而不是其中之一。

与一直活跃在聚光灯下的王健林不同,很少出现在媒体上的孙西双低调而神秘。

2014年12月23日,万达商业地产在香港证券交易所主板上市,孙西生持有港交所6.3%的股份,是唯一持有5%以上股份的自然股东。2010年,孙西生入股万达元线(现在更名为万达影业),当时他持有的股份为4.2%,仅次于王健林的天然股东。万达2016年年报显示,到2016年底,孙西庄在万达的持股比例降至1.86%,成为万达第四大股东,并承诺持有大部分股份,只剩下980000股未兑现。

此前,知情人士向 thepaper.cn 透露,万达已经参与了多个海外项目和集团的一方。 万达医院线于 2015 年 6 月宣布,将以 22.46 亿元人民币收购澳大利亚第二大电影院线 Hoyts .. 在此之前,霍伊特的持有者是孙喜双。

2014年12月,霍伊茨宣布,它已被澳大利亚最大的私人股本公司ID休闲公司从澳大利亚最大的私人股本公司Pacific EquityPartners手中收购。ID休闲基金是由总部设在英属维尔京群岛的孙西双生创立的一项投资基金。当时,该集团没有透露收购的确切金额,但据“澳大利亚金融评论”报道,2007年12月,PEP以4.4亿澳元(合22.22亿元人民币)的价格收购了霍伊茨。

孙西庄当时几乎买下了这个价格,并与万达达成了霍伊特协议。

目前,大连万达集团和万达度假村的官方网站介绍了长白山国际度假村,表明长白山国际度假村位于吉林省抚松县松江镇,占地面积约30平方公里,建设用地约10平方公里,总投资200亿元。它是全国最大的单一旅游项目,由大型滑雪胜地、森林高尔夫、度假酒店区、旅游城镇等组成。

从长白山国际旅游度假村开发公司辞职后,成为长白山国际旅游度假村的经营者。这也是王健林提到的万达轻资产转型战略。

万达官方网站上关于长白山度假村的最新报告是 11 月 26 日,由长白山国际度假村管理有限公司签署。

据了解,长白山国际旅游度假村开发有限公司管理分公司成立于2011年5月17日。张霖是万达文化产业集团总裁、万达文旅集团总裁张霖的负责人。

经营范围包括:长白山国际旅游度假区开发、建设、管理、餐饮服务、会展服务、高山滑雪、商务表演、文化艺术推广交流活动组织、企业营销策划、文化表演团队管理、组织展览、展示、舞台照明与音响设计、工艺设计、旅游文化咨询、文化媒体、飞机广告策划、礼仪服务、门票销售、纪念品销售;游乐园服务、游乐设备安装、维修、房屋租赁、自营、代理商品销售;室内水上运动,销售水电,洗衣,物业管理,场地租赁,旅游业务,边境旅游业务(中朝),客运服务。