2018广州北买房攻略 200万选区府还是新机场板块?

房掌柜广州 2018-10-05 07:52:40

遥想当年,花都还是一个不起眼的小地方,从广州开车过去至少一个半小时,没车的还得地铁转公交各种折腾。在花都买房?想想就很可怕。但,这只是曾经。现在的花都,早已不是那个只有机场助力、远离市中心的北部郊区了。



2017年12月28日广州地铁9号线正式开通,花都迎来地铁时代!除了地铁外,花都还拥有白云国际机场、广州北站、花都港3个大型交通枢纽等等,正式进入了发展的快车道!



花都九号线目前主要经过区域为区府板块、新机场板块两大区域,沿线楼盘选择很多,而200万左右的预算,完全可以找到相符合的楼盘。如果选择区府板块,周边配套相对成熟,生活便利;选择新机场板块,则可以快速通过三号线延长线进行通勤,区域内也有万达文化旅游城等大型在建项目。2018年花都买房怎么选?小编今天就带你了解一下花都楼盘。

路劲天隽峰:周边配套齐全 直享区府便捷生活




路劲天隽峰位于花都城心,学校方面,有省级的新华五小,附近还有新华第四小学、秀全中学等,可供业主子女选择就读。配套方面,项目附近包括乐广百、大润发、华润万家、摩登百货等,花都区人民医院、花都体育馆、花都图书馆等医疗和休闲配套也较为齐全,可方便业主到达。至于在交通利好方面,9号线目前已开通,届时花都居民就可以通过9号线接驳3号线和8号线延长线等,实现快速到达市中心。



路劲天隽峰除了拥有突出的区位和配套优势外,更重要的是自身的“内功”,一种希望为业主创造全新生活方式的小区设计,小区绿化率达45%,目前小区会所、泳池已经建好。


户型:带入户花园 双卫生间设置


各户型整体方正,活动区域开阔,带入户花园,居住舒适度好,动静分离。目前,路劲天隽峰1-6栋只剩建面177平大户型五房在售,均价约25500元/平;7栋预计今年三月推出,户型建面涵盖97-170平三四房,具体价格待定。



以3栋01/02户型3室2厅2卫,97平为例,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,主卧采用套房设计,带独立卫生间和衣帽间设计,居住体验便利,整体舒适度高。厨房是U型设计,小空间施展大厨艺,双卫设计,主客分明,保障主人私密生活。



优点:1、地段优越:位于花都区府中心、临近9号线站点


2、周边配套完善:省一级小学、双公园、区府商业购物圈医疗圈休闲圈


3、社区高端,主打改善型买家,小区豪宅化配置


缺点:1、地价成本高,总体价格会较高


豪利花园:临近9号线清布站 居住氛围浓厚



豪利花园临近9号线清布站,小区内设经营性的会所超市、幼儿园、运动场所、大型游泳池、网球场、蓝球场等配套设施,早期业主已入住,已有一定的居住氛围。



豪利花园周边生活圈涵盖东镜小学、黄冈中学、雅瑶中学、清埗中学、大润发超市、广百、胡忠医院、银行、马鞍山公园等生活配套。项目产品设计有N+1户型,实用率85%,同时拥有10万㎡东南亚风情水景园林,百米楼距。


户型:户型方正 实用率高


豪利花园分五期进行开发,第一期 “樟宜”业主已入住。第二期“宽景洋房”雅云阁、皓云阁、祥云阁、瑞云阁也已于2008年9月份全部交楼。豪利花园目前在售建面98-101平低密度园景三房洋房单位,售价22000-25000元/平,带装修出售。项目多角度采光纳景,让更多的自然阳光漫洒进屋,增添生活乐趣。



以桃苑阁3栋01单元3室2厅1卫,98.35㎡为例,整体户型方正,活动区域开阔,全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性。


优点:1、交通便利、临近9号线站点


2、城际交通枢纽多条连接


缺点:1、距离市区有一定距离,配套不够完善。

南华时代城:以现代中式园林为主 临近9号线汽车城站



南华时代城位于花都市新华东临新街大道祈福地块,南接花都区工业大道,西面是广清高速及106国道,北面是望亭路。地铁花都区9号线花都汽车城站上车,届时可至人和站换乘3号线到市区。



南华时代城整个社区以现代中式园林为主,中国岭南风格产品,包括一梯两户三房四房单位,此外还有联排和独栋别墅单位,项目配套酒店和会所。周边配套完善,有学校、有综合商场、大型超市等生活配套。


户型:自带入户花园 双阳台设计


南华时代城目前主推四期【星銮】洋房组团的42栋洋房,具体户型有105平北向三房单位,以及135平南向四房;带装修发售,均价约22000元/平。



南华时代城由广州市花都南华房地产开发有限公司开发,产品有洋房和联排别墅单位。以3室2厅2卫,建面105平为例,整体空间户型方正,方便室内家具布置,3房带2个卫生间设计,数量充足,方便使用。双阳台设计,厨房带有工作阳台,操作便利。而且带入户花园,动静分离,主卧分配有独立卫生间,保护了主人的私密性。



优点:1、靠近广州地铁9号线,地段优势明显。


2、周边配套较好,户户南北对流


缺点:1、高清高速扩建之后,噪音大