海航63亿港元再次出售香港土地 一个月内回笼223亿

2019-11-09 07:31:35

海航再次出售其在香港的土地。

3月9日上午,德丰宣布将从海航集团的子公司在香港购买一块土地,售价为6,359亿港元。预计这笔交易将于3月29日或之前签署。

值得一提的是,海航在不到一个月的时间内,以223.18亿港元的总价售出了三块地块。

值得注意的是,这距离海航上次在香港出售土地还不到一个月。

2018年2月13日,香港国际建筑投资公司(Hong Kong International Construction Investment)宣布,该公司打算以159.59亿港元的价格,以159.59亿港元的价格,将此前在香港启德获得的6565和6562土地出售给香港恒基胜地产(Henderson Property)。海航出售的资产是海航首次进入香港市场以来赢得的两块地块。

该幅土地于2017年1月26日购买,当时海航香港上市公司香港建造资本有限公司的全资附属公司雅金成功批出九龙启德新九龙内地段第一号第6564号住宅用地,地价为55.297亿港元,占地面积约7318平方米。据公告,该工地目前正在建设住宅项目,最大建筑面积约39517平方米。

该公司说,这笔交易将为该公司提供一个机会,扩大其在启德机场的开发组合,目前包括绿洲KAITAK公司(OASISKAITAK)。汇峰是一家在香港上市的房地产集团,总部设在香港.惠德丰主要从事香港房地产开发业务和新加坡房地产投资开发业务。汇丰的主要子公司包括码头(集团)有限公司、码头房地产投资有限公司、华德丰房地产(新加坡)有限公司和汇峰房地产有限公司。

海航已斥资272亿港元,在五个月内赢得四块地块。在这笔交易完成后,海航在香港只留下了一块土地。

2016年11月,海航香港岛建设房地产有限公司以88.37亿港元(77.06亿元人民币)击败了19家竞争对手,如李嘉诚旗下的长江实业(长江实业),以88.37亿港元(合77.06亿元人民币)赢得了香港九龙启德6565号地盘。

一个月后,海航又在香港启德机场定居。

2016 年 12 月 19 日,香港地政总署公布土地转让结果。 海航实业在 1L区( 新九龙内陆地段第3 号)竞得住宅用地。 为 6562) ,折合港币 54.12 亿元( 人民币 43.47 亿元),折合楼面地价 117599 元/ 平方米,创区域新高..

目前,启德只有6563号土地。

在2017年3月15日,香港地政总署公布的批地结果显示,新九龙内地段第6563号位于启德第1L区第2号土地的土地,以74.05亿港元批予万维,而该公司的母公司是海航集团。

据英国“金融时报”2月1日报道,海航希望在香港前启德机场(启德机场)拥有的土地上获得15亿至20亿美元的贷款。该报道援引知情人士的话称,海航希望从启德机场的高价值土地上借入低成本资金,目前正寻求低于8%的市场利率。如果海航最终违约,任何借款者都可以自行开发启德的房地产项目。知情人士称,海航的贷款很可能被用于为未来几个月到期的海航债券再融资。

海航董事长陈锋在1月18日接受路透社(Reuters)采访时承认,“由于我们的大量并购”,海航存在流动性问题,而中国经济已“从快速增长转向温和增长”,这对海航获得新融资产生了影响。