卖掉文旅管理公司后,万达斥资300亿在兰州投建万达城

2020-07-27 13:31:18

在王健林完全退出先前出售给荣昌中国的13个万达旅游城市的管理和运营后,万达宣布将在甘肃省兰州市建设万达市。

11月8日,兰州和万达集团在北京签署协议,在兰州投资近300亿元建设万达城项目。据统计,兰州市总面积约1300亩,包括万达茂、假日酒店集团、旅游塔、酒吧街、旅游配送中心等。万达茂是所有的室内项目,包括海洋公园、娱乐和雪公园、体育公园、水上公园和商业中心等设施。该项目定于2019年开始,2021年开始。预计开业后每年接待游客超过1000万人次,为兰州创造了数以万计的直接就业机会和巨额税收。

大连万达集团董事长王健林表示,万达集团对中国文化旅游业的发展前景一直持乐观态度,今后将继续在全国范围内投资大型文化旅游项目。万达将充分发挥其在文化旅游行业积累的综合优势,努力将兰州万达打造成为“一带一路倡议”文化旅游的新名片。

就在不久前,王健林和孙洪斌签署了一份协议,出售万达最初的文化旅游集团和13个文化旅游项目,以设计、建造和管理万达公司。荣创以62.81亿元的价格,从万达收购了13家温州旅游项目管理公司的剩余股份。

上述交易完成后,再加上此前13个文化旅游城市438.44亿元的收购价格,荣创共斥资501.25亿元收购万达13家文化旅游项目管理公司的全部股份。交易完成后,万达仅将原万达旅游项目9%的股权交给万达。

一方面,王健林与13个文化旅游项目及其经营管理公司易手,另一方面,王健林挺身而出建设万达市。在这方面,王健林称其为资产较轻的万达市。

万达表示,将动用全部资源,全力支持尚未开工的万达城项目的顺利启动和运行。此外,它继续投资于正在谈判的万达文化旅游城项目,万达将选择包括金融在内的一些投资者进行合作。

纵观王健林的一系列行动,似乎向外界表明,万达集团向轻资产的转变不仅仅是空谈。

2017 年 7 月,万达以 438.44 亿元向融创中国出售了 13 个万达旅城,富力地产则以 199.06 亿元收购了万达集团旗下 77 个城市酒店的全部股权。 王健林认为,万达旅城的出售是为了集团转型为轻资产,这更有利于万达商业在 A股上市。

事实上,希望重返A的万达商业(Wanda Business)将几乎清算那些在国内产生负债的“沉重”资产,使其成为真正的商业服务管理运营商。

1月29日,大连万达集团宣布,作为主要赞助商的腾讯控股(Tencent Holdings)将与苏宁云商(Suning Cloud Merchants)联手,从中国和京东筹集340亿元人民币,购买万达商业香港H股(Wanda Commerce Hong Kong H股)在从市场退市时推出的投资者持有的约14%的股份。引进新的战略投资者后,万达商业将更名万达商管理集团,在1~2年内消化房地产业务,万达商业管理将不再进行房地产开发,成为一家纯粹的企业管理经营企业,各方将尽快推动万达商业管理集团上市。