卧底广州旅游:发现两大绝佳投资领域

蕃茄红 2018-04-12 16:40:04

留在广州过年,卧底广州旅游:发现两大绝佳投资领域

春节期间,由于没有回老家江西过年,留在了广州,便先后在广州去了多个地方游玩,去玩之前,一家人老商量去哪儿玩,只想就近,不想跑太远,可是,在广州居然找不到可以去玩的地方,选来选去都感觉没有好去处。于是只能将就一下,就去了南沙的百万葵园和番禺的宝墨园。

百万葵园,听上去感觉不错,但是去了之后,大呼上当,且门票价格不菲,一张票150元。我随意问了几个也在那里玩的游客,几乎都说很差,远没有想象中的好,并说再也不会来了。

再说说番禺的宝墨园,一个小小的宝墨园,活像一个框,里面堆满了所谓的清官文化、岭南古建筑、岭南园林艺术以及珠三角水乡。由于规模小,显得非常拥挤,里面的园林与建筑密密麻麻的堆在一起,公共空间过于狭小。

还有番禺的沙湾小镇,名曰小镇,只是一些老式陈旧的建筑和沿街的小食店、小卖部,此外就几乎没有什么别的东西可看了。

广州旅游缺少什么?

从以上三大旅游景区,我们得出了以下结论:

一是广州迫切需要几处可圈可点的旅游景区。广州作为一个国际化大都市、国家中心城市,其城市地位与影响力位列全国前三甲,可是,广州除了长隆,好像就再也找不到能激发游客激情的景区。广州这么一个大城市,也只有长隆这么一个5A级景区,这显然与广州的城市规模、城市地位、城市影响力不相称。在世界各国都在以旅游名国、旅游名市的今天,广州迫切需要几个好去处,至少应该有两三个5A景区,三五个4A景区。当今社会,许多市民热衷于同城旅游,平时由于工作忙,没有时间外出,大多数的人都喜欢选择近距离旅行、度假。这一市场前景非常可观。

二是广州需要一个富有特色的融旅游与度假于一体的休闲好去处。近距离游玩,不光是游,更多的是休闲度假,广州一千多万人口,加上外来人口超过两千多万,非常需要这样一个旅行与度假相结合的休闲景区。

中国景区的3大弊端

此外,从广州的这几个景区,作为策划人,我从策划角度发现景区存在的3大严重弊端如下:

1、千景一面,同质严重:中国的旅游景区看上去千差万别,实际上大同小异。景点的开发设计大都雷同,跳不出传统的窠臼。中国的景区,去过之后大都失望,都是一次性买卖,去了一次再也不会去第二次了。迪士尼的成功,在于复游率高达70%之多。一个成功的景区,不是吸引陌生游客,而是让来过的人还想再来。

2、只有堆砌,不见系统:这是中国景区的致命伤,中国的景区,大都没有系统性可言,完全是凭想象拍脑门子的“杰作”,旅游景区景点的构建,必须建立在系统框架之下,所有的景点要形成一个有机的生态系统,可中国景区的景点是散乱的,景点与景点之间没有任何联系,完全孤立地存在。关键是要找到一根线,将各景点串联成一条项链,形成一个系统。中国99%的景区都没有系统性可言。

3、只有景点,没有景观:景点只是一个孤立的看点,做旅游景区的开发建设,做景区景点的设计,着眼点应放在景点的主题诉求上,要将景点上升为景观,景点只是一个孤立的看点,看过之后就忘了,而景观,是一个景点的观点,景点会说话,会向游客诉求出一种独特的观点,通俗点说,就是给景点于主题思想,让景点会说话,能传递出一种思想观点,这是由景点到景观的重要性,也是能增加复游率的关键要素。通过“景点——景观”引发游客的“价值——价值观——价值判断”的递进思考。

中国两大绝佳投资领域

我们不得不承认,中国幅员辽阔,景区之多称冠世界。尤其是近几年来,景区如雨后春笋般冒出了许多,央视这些年的各城市广告也多了起来,这些城市广告无一例外都是城市旅游广告,让央视赚了大把的钱。

但是中国景区的同质化现象过于严重,这也是之所以这些年国人都热衷出境游的根源所在。

中国景区除了上面提到的三大弊端外,另一个严重问题是盈利模式、商业模式滞后。许多景区仅仅是观光景区,在盈利模式和商业模式设计上没有突显功夫,还停留在上世纪九十年代的景区经营层面上,以游览观光为主,像福建福鼎的5A景区太姥山、贵州荔波的国家级风景名胜小七孔等都是如此,景区没有在吃喝玩乐上做足文章,还停留在观光游览的低级层次上。要知道,游山玩水永远跟不上吃喝玩乐,只有游山玩水,等于只挣了十分之一的钱,而如果加上吃喝玩乐,就能挣到十分的钱,就创造了后续消费,这后续消费才是消费的大头。游山玩水的景区,游客去转了一圈就走了,景区只能赚点小儿科的门票收入。

那么,中国在未来十年内有哪些好的投资领域呢?

第1大绝佳投资领域:旅游景区

中国的旅游景区多如牛毛,有过热之嫌,怎么还说这是绝佳的投资领域呢?诚然,景区是很多,但是,真正有特色的景区少之又少,同质化太严重,且无论是自然景点还是人文景点,几乎都如出一辙,“无特色、无个性、无主题、无震撼”的4无现象严重,中国景区的开发大都是跟风开发。中国严重缺乏富有特色、主题鲜明,且具有震撼性的能让人产生深度记忆的景区非常罕见。

第2大绝佳投资领域:健康养生

毋庸置疑,未来的医药健康领域是个持久性的热门领域。中国的食品安全、环境污染问题突出,这给国民的健康带来了严重威胁,此其一;其二,中国人现在富裕了,手头有点钱了,消费观念也发生了质的嬗变,现在的国民更注重旅游休闲、健康养生。什么最重要?首推健康养生,没有了健康,什么都等于零。国人的健康意识与日递增。因而,健康养生领域大有可为。健康养生包括以健康养生为主的休闲度假、健康养生食品、健康养生服务等。虽然现在的养生馆遍布街巷,但这些所谓的养生馆非常肤浅,并且大都是挂羊头卖狗肉,算不上真正意义上的养生。

健康养生是社会发展、社会文明的必须趋势,所以这一领域大有做头。


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