云南城投拟投资扬州、昆明项目 打造产城及文旅融合体

2020-10-16 13:22:05

1月28日,云南省成城房地产有限公司宣布公开收购扬州华寺项目361亩土地,中标后投资。

据报道,该项目可开发191亩净用地,商业可开发170亩净地,未来将定位为集高档度假酒店、文庄产业、特色商业步行街、高档智能公寓、生态住宅小区为一体的现代城市景观一体化的新高地。

云南诚拓表示,已与扬州市汉江区淮四镇人民政府签署了扬州华思项目合作协议。

其中,怀斯镇人民政府负责花寺镇的总体规划、受控详细规划的组织和批准,城镇区域内受控详细规划的编制费用由怀斯镇人民政府承担。云南省投资公司负责规划单位的规划资质,根据上级规划编制项目控制、详细规划等。

此外,根据项目的行业特点,根据有关法律、法规,华思镇人民政府同意将文化旅游产业和行业相关标准作为投标人参与项目招标的最佳条件,同时要求拟投标者按照项目的控制规则和产业规划提供规划和建筑设计方案,并承担相关费用。

该项目将公开出售并启动该地区的商业和住宅用地两次上市,综合容积率为2%,其中第一批住宅用地约191亩,住宅用地的上市应经协议和4000亩城镇地区重建的总体规划;第二批商业用地约170亩。土地流转的初始价格包括土地征收、拆迁、安置、补偿和土地指数费、高、低压杆线迁移等。

云南诚拓还宣布,昆明新疆和达城市建设有限公司,一家控股子公司,打算竞购1331.28亩国有建设用地使用权,这是由昆明市国土资源局金宁分局公开上市的。

目标土地包括21个用地,包括11个住宅用地、4个安置用地、2个商业金融和住宅混合用地、2个商业金融用地、1个医院用地、1个教育用地,总挂牌价格约4亿元。

云南诚拓表示,该项目位于昆明市金宁区金宁古云南王国历史文化旅游区,将创建集生态环境展示、文化艺术创意、产业集聚与发展、老年健康示范与宜居社区于一体的旅游文化城市综合体。